Обследование зданий и сооружений

Необходимость проведения обследования зданий и сооружений может возникнуть: 

  • В ходе процесса строительства (чаще при подозрении на ненадлежащее качество производства работ или материалов)
  • Когда здание оказывается в зоне близлежащей застройки или реконструкции
  • При необходимости увеличения этажности здания или его заглубления
  • При устройстве дополнительных межэтажных перекрытий и возведении вертикальных конструкций
  • При увеличении нагрузок на конструкции вследствие переориентации назначения здания
  • Когда несущая способность существующих конструкций не рассчитана на установку необходимого оборудования
  • Когда необходимо восстановить утраченную документацию и легализовать строительство
  • При долгом нахождении объекта в незавершенной фазе строительства
  • по окончании сроков эксплуатации объекта, предписанных
  • При получении разрешения перед вводом в эксплуатацию объекта

Причиной для проверки чаще всего оказываются очевидные появившиеся дефекты здания, либо процессы, связанные со сменой владельца или с необходимостью изменения назначения объекта. 

85% объектов, нуждающихся в обследовании — новостройки 
Несмотря на то, что нормативные сроки эксплуатации построек времен СССР подходит к концу, а многие из этих зданий обследуются и усиливаются ввиду смены своего назначения, 85% обследуемых и усиливаемых нами зданий – это объекты, построенные в последние 15-20 лет.

Причины, ведущие к необходимости обследования и усиления новостроек:

  • ошибки проектирования
  • низкая культура производства работ
  • несоблюдение технологии строительства
  • низкое качество строительных материалов

Проведение технического обследования может понадобится при решении следующих задач:

(На сегодняшний день индустрия остро нуждается в надежных типовых решениях, направленных на повышение качества возводимых конструкций. Компания Умный Конструктив нашла решение проблемы в усилении рамных узлов на этапе проектирования подробнее>>)

exp01krovlyavsadsad_a543f

Как избежать потери времени и денег и как получить обследование, которое можно положить в основу проекта усиления

Прежде всего, стоит обращаться к инжиниринговым организациям полного цикла, которые составляют программу обследования на основании имеющегося опыта проектирования и усиления.

В этом случае Заказчик может получить максимум полезной информации об объекте при минимальных временных и материальных затратах. 

Наш подход подразумевает:

  • разработку сценария аварийной ситуации (на стадии визуального осмотра)
  • изучение проектной документации
  • прогноз неблагоприятного развития событий
  • разработку комплекса мер по их предотвращению

Недостатки подхода профильных организаций (навязывание дорогостоящих услуг)

Техническая оснащенность некоторых профильных организаций отвечает самым высоким современным требованиям. Но, порой, применение самого дорогостоящего оборудования не способно выявить повреждения в бетоне в густо армированных узлах монолитных конструкций и единственным действенным способом будет взятие кернов для выявления глубины раскрытия трещин.

Другой проблемой является по своей сути подмена экспертного заключения простым перечнем проведенных мероприятий через запятую и различных отчетов в соответствии с требованиями ГОСТа. Таким образом, заказчик получает многостраничный документ без возможности его практического применения.

Традиционно стадии обследования сводятся к следующему перечню.Традиционно стадии обследования сводятся к следующему перечню.

  • Визуальный осмотр
    В ходе визуального осмотра описываются выявленные дефекты, создается дефектная ведомость, осуществляется их классификация. Обычно отчет содержит фотографии и схемы без описания причин и способов ремонта. Подробнее о визуальном обследовании зданий можно узнать, перейдя по ссылке.
  • Инструментальное обследование
    Производится с применением различных вспомогательных инструментов, когда выявлены проблемные конструкции, но не достает информации о реальном их состоянии (необходимо выявить состояние материалов, ширину и глубину раскрытия трещин и т.п.) Подробнее можно узнать в соответствующем разделе сайта: Инструментальное обследование зданий.
  • Проведение натурных испытаний
    Суть метода сводится к воздействию на конструкции статическими и динамическими нагрузками, а объектом анализа являются величина прогибов и ширина раскрытия трещин. Об этом методе технического обследования зданий и сооружений так же можно подробнее узнать на соответствующей странице сайта: Проведение натуральных испытаний.

Компания Умный Конструктив 

более 15 лет разрабатывает и внедряет проектные решения как на базе лучших достижений Советского периода, так и с применением международного опыта.
Результаты нашей экспертизы – это точный диагноз состояния объекта с четкими рекомендациями, которые лягут в основу будущего проекта усиления (если таковой потребуется).

Наименование услуги до 500м2 от 500м2 до 2000м2 от 2000м2 до 10000м2
приклейка углехолста/м2 1000 5000 10000
приклейка углехолста/м2 1000 5000 10000
приклейка углехолста/м2 1000 5000 10000

Наши преимущества

Решение проблемы переармирования конструкций
Уменьшение сечения конструкций
Усиление рамных узлов
Работа в интересах заказчика
Опередите своих конкурентов,
начните сотрудничество с нами уже сегодня!




Нам было бы удобнее понимать ваш вопрос, но это поле не обязательно для заполнения

captcha